ナイスアーバン北綾瀬第2

  • 東京都足立区加平三丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
3,290万円
54.9万円/㎡
相場
3,852万円
64.3万円/㎡
2,259
3,321
4,383
5,445
AI査定結果
推定相場価格
3,852万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,321万円〜4,383万円
55.4万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月5日
ナイスアーバン北綾瀬第2
3,290万円（54.9万円/㎡）/ 2階 / 59.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は59.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/024,090万円70.9万円7階 57.7㎡ 3LDK西
2026/05/023,290万円54.9万円2階 59.94㎡ 3LDK南
2026/04/284,480万円76.7万円2階 58.42㎡ 2LDK+S西
2026/03/213,290万円58.4万円2階 56.34㎡ 3LDK南
2026/01/312,999万円51.3万円2階 58.42㎡ 2LDK+S西
2026/01/183,690万円64.0万円3階 57.7㎡ 2LDK+S西
2026/01/123,880万円58.2万円4階 66.71㎡ 3LDK南
2025/12/214,260万円63.9万円4階 66.71㎡ 3LDK南
2025/08/263,690万円64.0万円3階 57.7㎡ 3LDK西
2024/01/233,010万円48.3万円1階 62.32㎡ 2SLDK西
2024/01/213,010万円48.3万円1階 62.32㎡ 2LDK+S東
2023/12/263,399万円54.5万円2階 62.32㎡ 3LDK西
2023/08/243,880万円59.2万円3階 65.59㎡ 3LDK南
2023/06/143,499万円56.1万円2階 62.32㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/02ナイスアーバン北綾瀬第2
足立区加平三丁目
北綾瀬駅10分 3,290万円54.9万円59.94㎡3LDK2階 / 7階建 南1994年34戸RC
2024/04/02コスモ亀有サウスコート
足立区大谷田三丁目
北綾瀬駅12分 2,999万円46.1万円65.1㎡3LDK2階 / 7階建 南東1991年18戸RC
2023/08/24ナイスアーバン亀有
足立区中川四丁目
駅分 3,980万円62.7万円63.51㎡2LDK3階 / 5階建 南西1991年29戸RC
2024/04/14エスエスケーグリーンパーク千住4丁目
足立区千住四丁目
北千住駅9分 3,480万円61.4万円56.69㎡3LDK6階 / 10階建 東1989年27戸SRC
2024/04/19SSKグリーンパーク千住4丁目
足立区千住四丁目
北千住駅9分 3,580万円67.0万円53.4㎡2LDK2階 / 10階建 北1989年27戸SRC
2026/03/30SEEDS西日暮里
足立区扇三丁目
扇大橋駅2分 3,280万円57.6万円56.96㎡2LDK9階 / 11階建 東1992年39戸SRC
2026/04/25エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,080万円45.1万円68.31㎡3LDK4階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2026/04/11ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,390万円61.3万円71.56㎡3LDK5階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2026/03/25セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,050万円48.6万円62.82㎡2LDKバストイレ別4階 / 6階建 -1998年38戸RC
2024/06/07エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 2,800万円44.2万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2024/08/06ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,080万円41.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2025/07/08エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,698万円41.7万円64.69㎡1LDK3階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2026/04/29エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,500万円45.2万円55.3㎡2LDK7階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積49.94㎡〜69.94㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ナイスアーバン北綾瀬第2
所在地東京都足立区加平三丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩10分
築年月1994年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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